Alla bostadsrättsföreningar i BR-Guiden är analyserade med deras årsredovisning som grund. De nyckeltal som kommer fram ur årsredovisningen bildar ett betyg på en femgradig skala som visar hur föreningen sköter sin ekonomi och hur föreningen står sig i jämförelse med andra föreningar i BR-Guidens databas. En perfekt guide i tolkningen av en förening!

Varje analys är indelad i flera delar där den första delen är en sammanfattning av föreningens kostnader, intäkter och resultat för att ge en lättförstålig bild av föreningens totala ekonomi.

För de föreningar där försäljningsstatistik finns tillgänglig, kommer det att synas vilka lägenhetsförsäljningar föreningen har gjort bakåt i tiden. Där syns genomsnittligt kvadratmeterpris och även närområdets genomsnittliga kvadratmeterpris.

Nyckeltalen som bildar föreningens betyg
Sedan kommer ett avsnitt med nyckeltal som är uppdelade i en del från balansräkningen och en från resultaträkningen. Det är från den här delen BR-Guiden hämtar information till det totala betyget. Posterna Årsavgift, Värmekostnad, Reparationer och underhåll, Övriga kostnader, Räntekostnader samt föreningens ekonomiska resultat för året bildar var för sig nyckeltal som tillsammans genererar ett betyg på en femgradig skala. Exempelvis: Av de föreningar som analyseras får de 20 % som har lägst årsavgift betyg 5, nästa 20 % får betyg 4, medan de 20 % som har högst årsavgift får det sämsta betyget, 1. Detsamma för övriga fem områden. Respektive betyg vägs ihop till ett medelbetyg för föreningen.

BR-Guidens egen bedömning
BR-Guiden lägger också en egen bedömning av föreningen som påverkar medelvärdet till en sjundedel. Exempelvis så kan en förening som precis bytt stammar fått dåligt betyg när det gäller ekonomiskt resultat på grund av tillfälligt höga kostnader, när det i själva verket är så att föreningen har en välskött ekonomi. Detsamma för en förening som precis ska byta stammar, där det temporära goda resultatet ger ett alltför gott betyg. Detta kommer att justeras i BR-Guidens eget omdöme.

Styrelsens egna kommentarer
Avslutningsvis i respektive analys kan föreningens styrelse lämna en egen kommentar. Där kan styrelsen beskriva övriga förmåner eller annan information som är av värde att lyfta fram.

I dagsläget finns 2000 föreningar analyserade i BR-Guiden. Varje vecka läggs ytterligare 100 föreningar in i databasen.


Namn / Org.nr / Stadsdel / Gata

Saknas årsredovisningen för din förening, eller finns det en senare version? Klicka här för att skicka in en årsredovisning till BR-Guiden.